The Assembly Place demarează listarea pe Bursa din Singapore cu un IPO de 18,3 milioane de dolari
Operatorul de co-living The Assembly Place (TAP) a anunțat astăzi deschiderea ofertei publice inițiale (IPO) pe Catalistul Bursei din Singapore, având ca obiectiv strângerea a 18,3 milioane de dolari. Ofertele se ridică la 50,3 milioane de acțiuni, la prețul de 0,23 dolari fiecare, din care 48,3 milioane de acțiuni sunt destinate plasamentului, iar 2 milioane sunt disponibile pentru oferta publică. În perspectiva investitorilor fundamentali, un număr de 29,5 milioane de acțiuni vor fi subscrise de titulari de drepturi precum Apricot Capital și Maybank Securities.
Ambiții extinse și previziuni financiare
TAP își propune să își extindă rapid portofoliul, vizând să ajungă la 10.000 de camere până în 2030. Momentan, compania operează 3.422 de camere în 100 de proprietăți, demonstrând astfel o strategie de expansiune agresivă. Deținătoarea unui hotel de patru stele în Singapore, Social on Outram, TAP plănuiește să lanseze un al doilea hotel în Kuala Lumpur în februarie.
„Aproximativ 9,7 milioane de dolari din fondurile obținute vor fi alocați extinderii portofoliului nostru și căutării de oportunități de investiție”, a declarat CEO-ul Eugene Lim. Cu un venit fiscal raportat de 18,9 milioane de dolari în 2024, TAP se prezintă ca un competitor promițător în sectorul co-living din Singapore, având înregistrată și o creștere semnificativă a ratei de ocupare, de la 91% în 2024 la 94,4% în 2025.
Modelul„comunității” – cheia succesului?
Un aspect distinctiv al TAP este modelul de afaceri bazat pe „stări comunității”. Aceasta presupune organizarea de evenimente și workshopuri care să încurajeze interacțiunea între rezidenți, având ca scop nu doar ocuparea locuințelor, ci și crearea unui sentiment de apartenență. Eugene Lim a subliniat importanța acestui model, afirmând: „Aceste inițiative cresc satisfacția clienților și ajută la creșterea coeziunii în rândul comunității noastre.”
TAP se adresează unei game variate de segmente, de la tineri profesioniști și studenți până la lucrători din domeniul sănătății. Acest lucru le permite să identifice proprietăți și în locații mai puțin populare, menținând în același timp valoarea adăugată a ofertei lor. „Vrem ca membrii noștri să facă tranziția de la o proprietate la alta sub brandul nostru”, a explicat Lim, evidențiind strategia de fidelizare a clienților.
Un viitor promițător în fața provocărilor
TAP devine astfel al doilea operator de co-living cotat pe Bursa din Singapore, pe fondul unei piețe în plină expansiune. Conform lui Tan Kian Tiong, șeful piețelor de capital la SAC Capital, perspectiva TAP este una optimistă: „Credem că jucătorii din sectorul co-living perturbă modelul tradițional al proprietarilor de locuințe, ceea ce este o oportunitate pentru creștere”.
Cu o poziție financiară solidă, fără datorii și cu un flux de numerar pozitiv, TAP se îndreaptă spre o expansiune sustenabilă. Totuși, Lim și-a exprimat convingerea că prețul acțiunilor rămâne o chestiune care nu ține de el, subliniind că succesul companiei depinde de implementarea sa cu succes a modelului de co-living și de angajamentul față de clienți.
Când își propune să pătrundă în rândul lucrătorilor străini și să dezvolte locuințe care să răspundă cerințelor din ce în ce mai mari ale acestora, TAP demonstrează o deschidere către provocările viitoare. „Suntem dedicați să construim o comunitate, indiferent de vârstă sau de mediu”, a concluzionat Lim, semn că ambițiile companiei nu se opresc aici.
