România a câștigat arbitrajul cu Plaza Centers privind proiectul Casa Radio, dar decizia nu este definitivă
România a obținut o victorie importantă în arbitrajul internațional legat de proiectul Casa Radio din București. Tribunalul Centrului Internațional pentru Reglementarea Diferendelor Relative la Investiții (ICSID) a respins cererea de despăgubire formulată de dezvoltatorul israelian Plaza Centers. Compania solicitase statului român aproximativ 385 de milioane de euro, invocând blocarea proiectului.
Anunțul a fost făcut de ministrul Finanțelor, Alexandru Nazare, care a subliniat importanța deciziei pentru protejarea bugetului public. Acesta a menționat că decizia reprezintă o corecție a unor erori din trecut.
Decizia ICSID nu este definitivă
Hotărârea ICSID, pronunțată cu majoritate, a respins pretențiile Plaza Centers. Decizia s-a bazat, potrivit companiei, pe evaluarea conduitei sale și pe anumite acorduri din perioada 2016–2020. Reprezentanții Plaza Centers au transmis că analizează decizia și iau în calcul pașii următori. Compania are posibilitatea de a contesta decizia ICSID în următoarele patru luni.
Procesul de la Washington vizează doar acțiunea inițiată de investitor împotriva statului român. În paralel, există un alt litigiu în curs, la Curtea de Arbitraj Internațional de la Londra, în care România solicită rezilierea contractului și plata unor despăgubiri de 2 miliarde de euro, acuzând investitorul că nu și-a respectat obligațiile. Prima înfățișare în acest dosar este programată pentru mai 2027. Ministerul Finanțelor a precizat că statul încearcă să recupereze prejudicii estimate la sute de milioane de euro.
Un proiect cu mari promisiuni, dar fără finalizare
Proiectul „Dâmbovița Center” a fost lansat în 2004 sub forma unui parteneriat public-privat. Plaza Centers deținea 75% din acțiuni, Compania Națională de Investiții 15%, iar restul reveneau unor investitori turci. Planurile vizau dezvoltarea unui complex de mari dimensiuni pe malul Dâmboviței, cu mai multe turnuri, un centru comercial, hotel și spații pentru autorități.
Cu toate acestea, proiectul nu a fost finalizat, în principal din cauza dificultăților financiare ale dezvoltatorului. Clădirea cunoscută sub numele de Casa Radio a rămas în stare de degradare. Investitorul susținea că a alocat aproximativ 85 de milioane de euro în proiect, fără a include costurile de achiziție ale companiei, însă lucrările nu au fost demarate. În 2019, Plaza Centers a încercat să își vândă participația către AFI Europe, într-o tranzacție estimată la 60 de milioane de euro, care nu s-a concretizat. Acordul a fost ulterior prelungit până la finalul anului 2026.
Proiectul a fost marcat și de controverse. Fostul acționar majoritar al Plaza Centers, Elbit Imaging, a fost amendat de autoritățile americane într-un dosar pentru încălcări ale legislației anticorupție. Potrivit acuzațiilor, ar fi fost vorba de plăți de aproximativ 14 milioane de euro către consultanți în legătură cu proiectul Casa Radio. În România, procurorii au deschis o investigație, ulterior clasată pe motiv că nu au fost identificate probe de dare de mită.
Construcția clădirii mamut din centrul Capitalei a început în 1986, însă Revoluția a prins șantierul nefinalizat. În august 2023, primarul interimar al Municipiului București, Stelian Bujduveanu, a declarat că în clădire s-ar putea construi o nouă sală polivalentă a orașului, cu o capacitate de aproximativ 50.000 de locuri. Plaza Centers, companie controlată de omul de afaceri Mordechay Zisser, deține și hotelul Radisson SAS de pe Calea Victoriei.
