Conform Buletin.de: Consilierii locali ai Sectorului 3 au aprobat, miercuri, 14 octombrie, indicatorii tehnico-economici pentru viitorul parc Pallady, un proiect estimat la circa 11 milioane de euro. Decizia vine însă însoțită de modificări ale coridorului de expropriere, care vizează eliminarea unor terenuri unde deja au fost emise autorizații de construire pentru blocuri.
Patru loturi de teren, pentru care Primăria Sectorului 3 a eliberat autorizații de construire pentru imobile cu patru etaje în acest an, au fost scoase de pe lista inițială de expropriere. În locul acestora, au fost adăugate alte șapte imobile. Ca urmare a acestor modificări, suprafața totală propusă spre expropriere scade cu aproximativ 1.900 de metri pătrați față de cea aprobată în iulie 2026. Suprafața finală a parcului va fi de circa 1,7 hectare, din care doar puțin peste un hectar va fi spațiu verde natural.
Controverse imobiliare în jurul Parcului Pallady
Proiectul Parcului Pallady a fost inițiat de consilierii PSD, în urma unei petiții lansate de Grupul de Inițiativă Civică Pallady, semnată de peste 3.000 de cetățeni. Inițial, în iulie 2026, consiliul local aprobase exproprierea a 14 loturi de teren, însumând 2,46 hectare, considerate încadrate în zona spațiilor verzi.
La scurt timp, Grupul de Inițiativă Civică a semnalat lucrări de pregătire a terenului pentru construcția unor blocuri, în ciuda demersurilor locuitorilor. Două autorizații de construire au fost emise cu o lună înainte de hotărârea consiliului local, iar alte două au fost eliberate pe 11 august 2026, pentru blocuri cu regim de înălțime Demisol+Parter+4 Etaje.
Grupul de Inițiativă Civică Pallady contestă legalitatea acestor autorizații și a lansat o petiție prin care cere demiterea arhitectului-șef al Sectorului 3, Ștefan Călin Dumitrașcu. Locuitorii susțin că pe terenul promis pentru parc „cresc blocuri” în loc de copaci, contrar Planului Urbanistic General.
Terenurile cu autorizații pentru blocuri, eliminate din coridorul de expropriere
Proiectul pentru aprobarea indicatorilor tehnico-economici și modificarea coridorului de expropriere a fost introdus pe ordinea de zi suplimentară a ședinței din 14 octombrie și a fost aprobat cu 29 de voturi pentru. Pe lângă cele patru loturi vizate de construcții de locuințe, a fost eliminat și un al cincilea imobil, pentru care o autorizație fusese emisă în 2022.
Potrivit documentului consultat, coridorul de expropriere a fost delimitat definitiv la 16 imobile, cu o suprafață de 22.745 mp. Dintre acestea, 8 imobile rămân integral, unul parțial, 5 ies din coridor, iar 7 intră în coridor. Valoarea totală a despăgubirilor a fost stabilită la 21,1 milioane de lei, conform raportului de evaluare. Pentru a demara procedura de expropriere, Primăria Sectorului 3 necesită acordul consilierilor generali.
11 milioane de euro pentru 1,7 hectare de parc
Din suprafața totală de 2,2 hectare propusă inițial spre expropriere, aproximativ 5.600 de metri pătrați vor fi utilizați pentru lărgirea Drumului Gura Crivățului. Astfel, Parcul Pallady va avea o suprafață efectivă de 1,71 hectare, spațiul verde natural urmând să ocupe puțin peste un hectar.
Printre dotările planificate se numără un loc de joacă, un teren de sport, două amenajări cu apă, precum și piste de biciclete și de alergare. Valoarea totală a investiției se ridică la 56 de milioane de lei, echivalentul a circa 11 milioane de euro, cu TVA inclus.
Sursa: Buletin.de
