Conform Buletin.de: Fostul sediu al Poliției Locale din Pajura, pus sub semnul întrebării: riscul seismic ridică semne de întrebare
Un imobil care a găzduit cândva sediul Poliției Locale din cartierul Pajura, Sector 1, și care acum este folosit pentru antrenamentele loturilor naționale de arte marțiale, se confruntă cu o problemă majoră: a fost încadrat în clasa de risc seismic 1 (RS 1) în urma unei expertize tehnice. Această clasificare ridică posibilitatea demolării construcției pentru a face loc unei noi clădiri, generând nemulțumire în rândul sportivilor și părinților acestora.
Primarul Sectorului 1, George Tuță, a declarat în cadrul unei dezbateri publice că imobilul prezintă probleme structurale grave, inclusiv subsoluri inundate constant, fapt constatat de constructor și verificat de experți. „Dacă o ignorăm riscăm sancțiuni penale, căci desfășurarea activităților acolo nu poate să fie legală,” a precizat edilul, subliniind că au fost studiate cu atenție toate încăperile. Cu toate acestea, propunerea nu este neapărat de demolare, ci de consolidare sau reconstrucție, în prezent fiind în faza de studiu de fezabilitate.
Cetățenii cer o nouă expertiză, administrația găsește soluții
Prezența sportivilor de performanță în clădirea considerată nesigură a stârnit îngrijorări. Părinții acestora au solicitat o audiență pentru a discuta cu autoritățile locale, sperând să evite demolarea imobilului. La întâlnire a participat și Emil Tănase, expertul care a realizat expertiza tehnică. Acesta a explicat că, deși la exterior clădirea poate părea în stare bună, necesită doar renovări, problemele sunt la nivelul structurii de rezistență, care este veche și prezintă nereguli ce pun în pericol siguranța persoanelor.
În acest context, cetățenii au întrebat dacă Primăria este dispusă să dispună o nouă expertiză. Administrația locală a invocat motive legale, declarând că nu există indicii care să sugereze vicii în expertiza existentă. Totuși, în urma discuțiilor, primarul George Tuță a acceptat ca părinții copiilor care folosesc sala de sport să suporte costurile unei contraexpertize, din fonduri proprii, pentru a clarifica situația.
Defecte structurale majore, mascate de finisaje
Expertiza tehnică a scos la iveală numeroase defecte structurale la clădirea din Pajura 13, motiv pentru care a fost încadrată în categoria RS 1, o construcție ce prezintă un risc ridicat în caz de cutremur major. Expertul Emil Tănase a detaliat că elementele de rezistență sunt subdimensionate și mascate de polistiren, iar fațada exterioară este realizată din materiale diverse, pe când interiorul este placat cu rigips. Aceste aspecte indică o degradare profundă a structurii, chiar dacă aspectul exterior nu trădează întotdeauna gravitatea situației.
Consolidare vs. reconstrucție: o analiză a costurilor și duratei de viață
Oamenii prezenți la dezbatere și-au exprimat dorința pentru o consolidare, mai ales din cauza timpului necesar unei reconstrucții. Expertul Emil Tănase a prezentat o analiză comparativă: costurile unei consolidări s-ar ridica la aproximativ 82-83% din costul unei construcții noi, dar această intervenție nu resetează durata de viață a clădirii, care este considerată mai redusă comparativ cu o clădire nouă. O consolidare parțială, doar a sălii de sport, ar fi posibilă, dar ar necesita izolarea completă a zonei respective.
Propunerea unui parteneriat public-privat pentru consolidare a fost făcută de Marius Domil, părinte al unui sportiv, ca o soluție pentru accelerarea lucrărilor. Primăria s-a arătat deschisă acestei posibilități, însă un acord formal nu a fost încă încheiat.
Extinderea Complexului Caraiman și viitorul sălii de sport
Planurile Primăriei Sectorului 1 includ extinderea Complexului Multifuncțional Caraiman pe amplasamentul fostului sediu al Poliției Locale. Această extindere ar aduce noi specialități medicale, dar edilul a asigurat că sala de sport nu va fi afectată. Totuși, în cazul unei demolări și reconstrucții, intenția este de a edifica o clădire mai mare, cu funcțiuni suplimentare pentru comunitate, stabilite în urma unei consultări publice. „Asta a fost tema de proiectare, de a vedea dacă pe spațiile poliției am putea extinde cu câteva funcțiuni. Protocolul cu federația de karate avea intenția să îl prelungim,” a declarat George Tuță.
Primăria a contractat deja servicii de expertiză tehnică și documentație pentru extinderea Complexului Caraiman, valoarea contractului depășind 45.000 de euro.
Mai departe, soluționarea situației clădirii din Pajura 13 depinde de rezultatul contraexpertizei solicitate de părinți și de acordul ce va fi atins cu autoritățile locale. Primarul George Tuță a reiterat că angajații Primăriei nu vor demola imobilul fără a avea toate avizele necesare și bugetul alocat pentru o nouă construcție. În prezent, sportivii continuă să se antreneze în condițiile existente, chiar dacă clădirea este considerată nesigură.
Sursa: Buletin.de
