Conform Buletin.de: Primăria Sectorului 3 a lansat o licitație pentru servicii de evaluare și cadastru, necesare în vederea vânzării spațiilor comerciale aflate în administrarea autorității locale. Contractul, estimat la peste 50.000 de euro fără TVA, va fi atribuit printr-o procedură simplificată.
Achiziția, publicată în Sistemul Electronic de Achiziții Publice (SEAP), vizează selectarea unor evaluatori și experți cadastrali. Aceștia vor întocmi documentația necesară pentru vânzarea imobilelor, conform legislației în vigoare.
Spații comerciale extinse, vizate de vânzare
Conform caietului de sarcini consultat de Buletin de București, serviciile vor acoperi terenuri și spații comerciale. Acestea se află în proprietatea privată a statului și sunt administrate la nivel local. Documentul indică existența a aproximativ 390 de spații comerciale, cu o suprafață totală de circa 55.000 de metri pătrați.
Primăria Sectorului 3, condusă de Robert Negoiță, intenționează să încheie un acord-cadru pentru o suprafață estimată de 3.200 mp. Pe parcursul derulării contractului, vor fi lansate contracte subsecvente, în funcție de necesități. Evaluările vor sta la baza stabilirii prețurilor minime de vânzare. Aceste prețuri vor fi utilizate ulterior în procedurile de negociere sau vânzare.
Operatorii economici selectați vor avea obligația de a realiza documentații cadastrale și intabulări. De asemenea, vor întocmi rapoarte de evaluare pentru terenuri și construcții. Vor verifica suprafețele și vor identifica eventuale diferențe față de documentele existente.
Detalii tehnice și termene
Rapoartele de evaluare trebuie să respecte standardele Asociației Naționale a Evaluatorilor din România (ANEVAR). Acestea vor include, printre altele, analiza juridică a imobilelor, metoda de evaluare, fotografii și estimarea valorii, atât în lei, cât și în euro. Termenul de realizare a fiecărui raport este de maximum 30 de zile lucrătoare de la emiterea comenzii, arată caietul de sarcini.
Contractul va avea forma unui acord-cadru pe o durată de 48 de luni. Autoritatea contractantă intenționează să selecteze până la trei operatori economici. Atribuirea contractelor subsecvente se va face „în cascadă”, în funcție de clasamentul ofertelor. Participanții trebuie să fie autorizați pentru activități de cadastru și evaluare, conform legislației în vigoare, inclusiv reglementărilor ANCPI și ale Legii cadastrului.
Procedura face parte dintr-un demers mai amplu al administrației locale de „valorificare” a spațiilor comerciale aflate în proprietatea statului. Responsabilitatea pentru corectitudinea evaluării revine exclusiv evaluatorului selectat prin licitație.
Valoarea estimată a contractului ajunge la aproape 50.000 de euro fără TVA, adică peste 262.000 de lei, conform anunțului de participare. Reporterii Buletin de București au contactat primarul Robert Negoiță pentru un punct de vedere.
Sursa: Buletin.de
