Conform Buletin.de: Imobilele Consiliului Local Sector 4 ar putea fi închiriate fără licitație, printr-un proiect de hotărâre ce va fi supus votului pe 14 iulie 2026. Propunerea legislativă deschide posibilitatea ca orice persoană fizică sau juridică interesată să obțină un spațiu din domeniul public al Sectorului 4 doar printr-o solicitare scrisă, care să includă detaliile despre imobil, scopul și durata închirierii, precum și datele de identificare ale solicitantului.
Pe lângă aceste informații, solicitarea va trebui însoțită obligatoriu de certificatul de atestare fiscală, dovedind achitarea la zi a datoriilor către bugetul local al Sectorului 4 și bugetul de stat. Această măsură propusă vizează simplificarea procedurilor de închiriere în anumite situații specifice.
Situații în care se aplică facilitățile de închiriere
Proiectul de hotărâre detaliază o serie de cazuri în care închirierea imobilelor ar putea fi dispusă fără organizarea unei licitații. Printre acestea se numără situațiile în care chiriașul este o autoritate sau instituție publică centrală sau locală, sau o companie, societate ori regie autonomă aflată în subordinea Consiliului Local Sector 4. De asemenea, proiectul vizează și asociațiile de dezvoltare intercomunitară în care unitatea administrativ-teritorială este membră, dacă obiectul principal de activitate este gestionarea, întreținerea, repararea și dezvoltarea bunului imobil respectiv.
O altă categorie de situații acoperite de proiect este închirierea cu caracter ocazional, pe o durată maximă de 45 de zile, fără posibilitatea de prelungire. De asemenea, se aplică și în cazul bunurilor cu destinația de garaje, locuri de parcare sau similare, care nu au vocație comercială și pentru care există deja o procedură specifică de închiriere cu chirie fixă și criterii de eligibilitate. Imobilele destinate locuințelor de serviciu pentru personalul instituțiilor și autorităților publice, inclusiv demnitari, sunt, de asemenea, vizate.
Proiectul menționează și bunurile imobile sau cote-părți din acestea cu o suprafață utilă de maximum 10 metri pătrați, precum și cazurile în care închirierea se face către titulari ai unor drepturi de preemțiune recunoscute de lege, cu respectarea prețului pieței. Verificarea restricțiilor sau condițiilor specifice de închiriere va fi efectuată de structura competentă, care va solicita puncte de vedere de la Direcția Administrarea Domeniului Public și Direcția Generală de Urbanism și Amenajarea Teritoriului.
Metodologia de stabilire a chiriei
Modul în care va fi stabilită chiria pentru spațiile aflate în administrarea Consiliului Local Sector 4 este, de asemenea, detaliat în referatul de aprobare. În cazul închiriere către autorități publice sau companii din subordinea Consiliului Local, prețul va fi stabilit pe baza unui raport de evaluare realizat de ANEVAR și aprobat de consilierii locali.
Pentru celelalte bunuri imobile din proprietatea publică, chiriile vor fi calculate tot în baza unui raport al ANEVAR. Închirierile ocazionale, limitate la 45 de zile, vor avea o taxă echivalentă cu nivelul stabilit prin Hotărârea Generală numărul 514 din 2025, care reglementează impozitele și taxele locale. Chiria pentru garaje va fi stabilită prin hotărâri specifice ale consiliilor locale.
Sursa: Buletin.de
