Codul Urbanismului, la un pas de adoptare: Nicușor Dan așteaptă decizia Coaliției după Paști
Bucureștenii și nu numai așteaptă cu sufletul la gură deznodământul unui proiect de lege vital pentru viitorul Capitalei și al altor orașe din România. Codul Urbanismului, un proiect care zace în Parlament de aproape trei ani, este pe cale să primească un verdict, iar decizia politică finală este așteptată imediat după Paști. Această lege ar putea schimba fundamental modul în care sunt gestionate construcțiile, stopând abuzurile și ilegalitățile din domeniul imobiliar.
Proiectul, adoptat deja de Senat, se află acum în stadiul de așteptare în Camera Deputaților. Discuțiile finale se poartă între membrii Coaliției de guvernare, iar miza este uriașă. Adoptarea Codului Urbanismului este o condiție esențială pentru atragerea fondurilor din Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR).
Florin Roman, președintele Comisiei pentru Administrație Publică din Camera Deputaților, a confirmat pentru Știripesurse.ro că proiectul este aproape finalizat. Au mai rămas de clarificat doar câteva aspecte importante. Președintele României, Klaus Iohannis, și-a exprimat clar intenția ca rezultatele referendumului din 2024, prin care bucureștenii au cerut dreptul Primarului General de a emite autorizații de construire pe întreg teritoriul orașului, să fie incluse în noua lege.
Coaliția, presată de penalități de peste un miliard de euro
Ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, a atras atenția membrilor guvernului asupra riscului unor penalități financiare semnificative. România riscă să piardă aproape 1,2 miliarde de euro dacă nu adoptă Codul Urbanismului. Această lege este un jalon obligatoriu asumat în cadrul PNRR, iar termenul de implementare este anul acesta.
Blocajul politic se concentrează pe doar trei, patru articole din cele aproape 600 ale legii. Deputatul Florin Roman a confirmat că se poartă discuții intense pentru a găsi soluții. Una dintre problemele care necesită clarificare este interconectarea bazelor de date între sectoarele Capitalei și Primăria Generală. Mai persistă neclarități și cu privire la definirea planului urbanistic de detaliu (PUD), un document crucial pentru orice persoană care dorește să construiască o clădire.
Autorizațiile de construire, mai simple și rapide
Unul dintre obiectivele principale ale Codului Urbanismului este simplificarea procedurilor de autorizare a construcțiilor. Legea propune eliminarea avizării în cascadă, un proces birocratic complex. Acesta presupune obținerea avizelor de la diverse ministere, ceea ce poate dura ani de zile. Conform noii legislații, avizarea se va face într-o singură etapă, reducând considerabil timpul necesar pentru obținerea autorizațiilor.
De asemenea, ministrul Cseke Attila a menționat categoriile de construcții care ar putea fi exceptate de la necesitatea obținerii unei autorizații de construire. Este vorba, în special, despre anumite tipuri de case. De exemplu, stațiile de încărcare electrică pentru mașini și diverse anexe, precum terasele sau bucătăriile de vară, pot fi construite mai ușor.
Casele unifamiliale, construite mai repede
Codul Urbanismului prevede o procedură simplificată pentru construirea caselor unifamiliale cu o suprafață de până la 150 de metri pătrați. Acestea nu vor necesita autorizație, ci doar o notificare la primărie, însoțită de un proiect întocmit de un specialist. Autoritățile locale vor avea la dispoziție 15 zile pentru a se opune, dacă proiectul nu respectă prevederile urbanistice.
Ministrul Dezvoltării a subliniat că acest model a fost preluat din experiența țărilor occidentale. Scopul este acela de a reduce birocrația și de a face procesul de construire mai eficient.
Decizia finală privind adoptarea Codului Urbanismului este așteptată imediat după sărbătorile pascale.
