Un imobil emblematic din centrul Bucureștiului, situat pe Calea Victoriei, intră în proces de consolidare, după ce autoritățile locale au alocat aproape 6 milioane de euro pentru remodelarea și stabilizarea sa. Decizia vine într-un context în care clădirile vechi de pe străzile centrale ale capitalei sunt vulnerabile în fața seismelor, iar complexitatea lucrărilor reflectă severitatea situației.
Concret, este vorba despre clădirea situată la numărul 101, formată din două corpuri și edificată în prima jumătate a secolului XX. Imobilul, cu regim de înălțime S+P+9 etaje plus mansardă, are în administrare 79 de apartamente și 15 spații comerciale, ce aparțin de diverse firme private. Deși nu este declarat monument istoric, complexul se află în Zona Construită Protejată, ceea ce impune restricții stricte legate de păstrarea aspectului exterior și a fațadelor originale, necesitând chiar avize speciale de la Ministerul Culturii.
Clădirea a fost încadrată în cea mai gravă clasă de risc seismic, fiind expusă riscului de prăbușire totală sau parțială în cazul unui cutremur major. Expertize tehnice recente arată probleme structurale semnificative: o rigiditate insuficientă, elemente de beton și zidărie vechi, care nu mai respectă normele actuale, precum și instalații sanitare, electrice și de încălzire depășite și nesigure în situații de urgență. Toate acestea fac ca intervenția de consolidare să fie o prioritate absolută pentru siguranța locatarilor și a celor din apropiere.
Valoarea totală a proiectului de consolidare, estimată inițial la peste 32 de milioane de lei, a fost redusă la aproape 29 de milioane de lei, banii provenind exclusiv din bugetul local. Contractul pentru execuția lucrărilor a fost atribuit companiei Hidro Salt B 92 SRL, o firmă controlată în totalitate de familia Băiculescu, cunoscută pentru multiple contracte anterioare cu statul. Firma are o istorie care datează din 1996 și susține un angajament de peste 100 de milioane de lei, fiind una dintre cele mai active pe piața de construcții din România.
Pe lângă consolidarea structurii, proiectul include o serie de intervenții ample: modernizarea instalațiilor sanitare, electrice și de încălzire, montarea accelerometrelor pentru monitorizarea comportamentului clădirii în timpul seismelor, precum și îmbunătățirea eficienței energetice a blocului. Toate aceste măsuri urmăresc nu doar să aducă la standarde moderne imobilul, ci și să asigure o mai bună reziliență pe termen lung în fața dezastrelor naturale.
Lucrările sunt programate pentru a dura doi ani, dar implicațiile pentru locatari vor fi semnificative. O bună parte din intervenții vor necesita evacuarea temporară a familiilor, însă procedurile exacte încă nu sunt comunicate în detaliu. În cazul în care se va impune relocarea, autoritățile locale se angajează să creeze un fond special de locuințe de necesitate, pentru a sprijini familiile afectate în procesul de relocare temporară.
Deși proiectul a fost realizat cu fonduri exclusiv locale, planurile de consolidare se înscriu în eforturile capitalei de a reda centrului istoric și zonelor critice siguranța și funcționalitatea necesară. În contextul creșterii frecvenței dezastrelor naturale în regiune, astfel de intervenții sunt esențiale pentru a preveni tragedii și pentru a proteja patrimoniul urban. În următoarele luni, se așteaptă începerea oficială a lucrărilor, moment în care centrul Bucureștiului va fi martorul unei revitalizări importante, menită să asigure durabilitatea clădirilor vechi și siguranța cetățenilor în fața seismelor.
