Conform Libertatea: Atena se transformă într-un nou Dubai pe malul Mării Egee. Pe terenul fostului Aeroport Internațional din capitala Greciei, prinde contur proiectul urbanistic „The Ellinikon”, un complex de lux care promite să redefinească harta metropolei elene. Investiția masivă vizează crearea unui „oraș inteligent”, cu peste 9.000 de locuințe moderne, spații verzi extinse, zgârie-nori emblematici, centre comerciale gigantice și hoteluri de lux. Această dezvoltare, ce se profilează a fi un nou motor pentru economia Greciei, marchează o schimbare strategică pentru Atena, depășind atracțiile istorice tradiționale.
Atena, nou pol de atracție pentru expatriați
Momentul lansării acestui megaproiect vine într-un context internațional favorabil. În ultimul deceniu, destinații precum Dubaiul au fost un magnet pentru europenii în căutare de stil de viață exclusivist la prețuri mai accesibile decât în marile capitale occidentale. Instabilitatea geopolitică recentă și tensiunile din regiunea Orientului Mijlociu îi determină pe tot mai mulți străini să caute alternative mai sigure pe continentul european. Atena, cu acest nou pol de dezvoltare, se poziționează ca o alternativă extrem de atractivă.
Complexul „The Ellinikon”, un nou epicentru urban
Transformarea terenului fostului aeroport într-un hub modern atrage comparații cu expansiunea rapidă a Dubaiului. Amplasat pe Riviera Ateniană, noul complex va include ansambluri rezidențiale de ultimă generație, zone de afaceri, centre de divertisment și spații comerciale de anvergură. Riviera Galleria, o nouă destinație de shopping premium, și The Ellinikon Mall, un centru comercial sustenabil de peste 100.000 de metri pătrați cu 340 de magazine, sunt doar câteva dintre elementele noului proiect. Finalizarea primei etape a lucrărilor este estimată pentru perioada 2027-2028.
Pe lângă infrastructura futuristă, Grecia devine tot mai atractivă datorită politicilor fiscale avantajoase. Angajații străini și nomazii digitali care își stabilesc reședința în Grecia beneficiază de o reducere de 50% la impozitul pe venit, în timp ce pensionarii internaționali plătesc o taxă fixă de doar 7% pentru veniturile obținute în afara țării. Costul vieții rămâne de asemenea competitiv; deși prețurile au crescut ușor pe fondul redresării economice, chiriile sunt, în medie, cu 60% mai mici decât în Marea Britanie.
Statul elen oferă, de asemenea, permise de ședere flexibile, inclusiv prestigioasa Viză de AUR, acordată pentru investiții imobiliare. Nivelul ridicat de cunoaștere a limbii engleze, prezența numeroaselor școli internaționale și un stil de viață relaxat completează lista de atuuri ale capitalei elene. Atena se clasează constant printre cele mai fericite destinații de vacanță din lume, cu peste 2.700 de ore de soare pe an, fiind o capitală ușor de explorat la pas. Cartierul Neos Kosmos, transformat dintr-o zonă muncitorească într-un centru cultural vibranț, cu galerii de artă, teatre și restaurante moderne, demonstrează cum capitala elenă reușește să îmbine investițiile imobiliare de succes cu farmecul vieții mediteraneene.
Sursa: Libertatea
