BNR suspendă plata întreținerii prin aplicația e-bloc: asociațiile de proprietari trebuie să se întoarcă la metodele tradiționale
De la începutul anului 2026, asociațiile de proprietari și locatarii care foloseau aplicația e-bloc pentru plata întreținerii se vor confrunta cu schimbări semnificative. Începând cu data de 20 ianuarie, Banca Națională a României a decis suspendarea serviciului, invocând motive legale legate de lipsa de conformitate a operatorului aplicației. Această măsură vine ca urmare a verificărilor efectuate de autoritate și afectează direct mii de utilizatori, precum și administrațiile de blocuri, care vor fi nevoite să revină temporar la metodele tradiționale de plată.
### Motivul oficial: lipsa de legalitate a operatorului
Reprezentanții BNR explică decizia prin faptul că firma responsabilă de operarea aplicației e-bloc nu deține în prezent autorizația necesară pentru a funcționa ca instituție de plată, conform legislației în vigoare. „Serviciile E-BLOC nu se încadrează în excepțiile legale de autorizare”, afirmă oficialii bancari, adăugând că orice tranzacție efectuată înainte de suspendare va fi finalizată și banii plătiți vor fi transferați către destinatari. Aceasta asigură consumatorii și asociațiile de proprietari că fondurile lor sunt în siguranță, chiar dacă serviciul devine temporar indisponibil.
De ce această situație devine o provocare pentru proprietari și administratorii de blocuri? În contextul în care aplicația era un instrument popular pentru plățile digitale, mulți locatari și administratori depindeau de ea pentru gestionarea rapidă și simplificată a fondurilor. Indisponibilitatea serviciului poate duce la întârzieri în plata întreținerii și poate crea dificultăți administrative pentru asociații, obligați să-și organizeze din nou fluxurile financiare utilizând metode clasice ca transferul bancar sau plata în numerar.
### Când și cum se va relua plata digitală?
BNR a precizat că, pentru moment, asociațiile de proprietari trebuie să gestioneze fondurile disponibile din bugetul asociației, retrăgând banii în conturile bancare și efectuând plățile eligibile direct în conturile furnizorilor. În plus, plățile digitale vor putea fi reluate doar atunci când operatorul aplicației va obține oficial autorizarea de instituție de plată, conform legislației în vigoare. “Asociațiile de proprietari vor putea relua plata facturilor online, prin intermediul e-bloc, numai după ce firma respectivă va intra în legalitate și va obține o autorizație”, au explicat oficialii BNR.
Această situație nu va avea impact asupra fondurilor deja plătite, care sunt considerate în siguranță și vor fi virate conform programului stabilit. În răstimp, proprietarii trebuie să folosească metoda tradițională, fie plata în numerar, fie transferurile bancare, pentru a evita penalizări sau întârzieri în plata întreținerii.
### Impactul pentru asociațiile și locatarii din România
Suspendarea temporară a serviciului e-bloc adaugă o complexitate administrativă și un efort suplimentar pentru asociații de proprietari, mai ales pentru cele care au renunțat la plățile în numerar în avantajul platformei digitale. Administratori și locatari trebuie să se adapteze rapid și să găsească soluții urgente pentru a nu afecta fluxul financiar, în condițiile în care se așteaptă ca procesul de autorizare să dureze, cel puțin, câteva săptămâni sau luni.
De altfel, această decizie a BNR ar putea duce la o reevaluare a modului în care astfel de servicii digitale sunt operate și reglementate în țară. În perioada următoare, autoritățile vor urmări dacă firma responsabilă pentru aplicație va obține toate avizele necesare pentru reluarea serviciului, dar și dacă alte platforme similare vor urma exemplul pentru conformitatea legală.
Pe fondul acestor schimbări, românii sunt îndemnați să rămână în continuare vigilenți în privința plăților și să își monitorizeze cu atenție fondurile, pentru a evita eventuale probleme legate de întârzieri sau de blocaje financiare în conturi. În același timp, evoluția situației va fi urmărită îndeaproape de specialiști, pentru a determina dacă noile reglementări vor favoriza crearea unui cadru mai sigur pentru plățile digitale în domeniul administrării locuințelor.
